"avrupa konutları" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1140246 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş Bey merhaba, Ev alma konusunda kafam o kadar karışık ki işin içinden çıkamadım ve sizin değerli görüşlerinize başvurmaya karar verdim. Ben şu an da Üsküdar da ikamet etmekteyim. Bir havayolu şirketinde çalışıyorum ve işyerim Yeşilköyde. Şu an da bekarım ve ailemle yaşıyorum ancak hem ilerde evlenecek olmam hem de işyerine yakın olmak istemem nedeniyle Avrupa yakasından bir ev almak istiyoruz. Kriterlerimiz şu şekilde; -Peşinat olarak 150.000-160.000 TL gibi bir rakam çıkarabiliyoruz. -Tercihen alacağımız daire fiyatının 500.000 TL yi geçmemesini istiyoruz. -İlgilendiğimiz projeler ; Halkalıda-->Bosphorus City , İstanbul Sarayları, ( Avrupa konutları4'ü inceleme fırsatım olmadı ) Kayaşehirde--> Park Mavera, Evvel İstanbul, Nidapark, Bahçetepe Evleri, Bulvar İstanbul Ispartakulede-->Bizimevler, Efes, Patara, 1stanbul Evleri, Bir de Esenkent diye geçiyor sanırım Akbatı koza evlerinin olduğu bölge. Projeler arasında o kadar fiyat farkı var ki kayaşehirdeki projelerin bazılarında 2+1 daireyi 550.000 TL ye bile alamazken ıspartakulede 400.000 TL civarına 2+1 ya da 500.000 TL altına 3+1 daire alınabiliyor. Akbatı çevresindeki evlerinde nispeten diğer projelere göre şu an daha uygun olduğunu söyleyebiliriz sanırım. Bu durumda tüm bu projeleri, bölgeleri, fiyatları, ileride ki ulaşım olanakları ve değer artış hızlarını düşündüğümüzde sizin tavsiyeniz ne olur. Raylı ulaşım benim çok önemli. Yeni alacağım evin bir metro durağına yürüme mesafesinde olmasını çok istiyorum. Bir de 3. havalimanı açıldığında işyerim büyük ihtimalle Yeşilköyden 3. havalimanının bulunduğu yere taşınacak. 2-3 sene sonra yeni havalimanı çevresinde çalışmaya başlayacağımı düşünürsek bu projelerin yeni havalimanına , 3. köprü ve onun bağlantı yollarına yakınlıklarıyla ilgili ne söyleyebilirsiniz. Bizim için en uygun ev sizce hangisi ? :) Biraz uzun ve karışık olmuş olabilir ama umarım az da olsa kendimi ifade edebilmişimdir. Cevaplarsınız gerçekten çok minnettar olurum. Şimdiden çok teşekkür eder kolaylıklar dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey, vakit ayırıp yanıtlarsanız çok sevinirim. Biz yıllardır Yeşilyurt'ta kirada oturduk artık kendi evimizde oturmak istiyoruz.Ben Karaköy, eşim Esenyurt' ta çalışıyor. Çocuklar Yeşilköy 'de okuyor. Ataköy 9'u araştırdık, 30 yıllık 3+1 ler 900 civarı yüksek bulduk ve site istediğimiz için Avrupa Konutları Atakent 3'e yöneldik. Peyzaja bakan 3+1 ler 950 , dışa bakanlar 800 civarı. Ulaşımın zor olacağını tahmin ediyorum ancak sosyal olanaklar açısından buraya yoğunlaştık. Fiyatlar bizi yine oldukça zorlayacak, bölgeye metro geleceğini düşünerek sizce bu zorluğa değer mi? Saygılarımla.

Tebernüş bey selamlar Nidapark kayaşehir brüt 114 m2 2+1 daire için 500 bin liraya anlaşarak kaparo bıraktım. Emlak konut 0.70 faiz kampanyası ile ödeyeceğim. Bölgede Avrupa konutları , adım İstanbul , park mavera gibi projelerde fiyatlar metrekaresi 4600 den başlıyor Nidapark projesinde ise 4300 civarı genelde. Birinci sorum tahincioğlu güvenilir bir firma mıdır ve en az diğerleri kadar prim yapar mı? Fiyatların diğerlerinden düşük olması lansman öncesi satış olmasına bağlandı satış temsilcisi tarafından. İkinci sorum bölgede tam adım İstanbul projesinin önünde nidapark karşısında hem metro hem tramvay durağı geleceği çok konuşuluyor tüm firmalar aynı yeri göstererek hem tramvay hem metro buraya gelecek diyor bu doğru bir bilgi mi ? Ve metro ve tramvay gelirse fiyatlar söylendiği gibi metrekare bazında 6000 lira seviyelerine gelir mi ? Son olarak da bölgede bu kadar markalı konutun iç içe olacak olması ileride negatif mi yoksa pozitif mi etki doğurur sizce ? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar.emlak konutun yapmış olduğu kampanya bizim askıya aldığımız ev Satın alma düşüncemizi hızlandırdı.avrupa Konutları Başakşehir projesi ile ilgileniyoruz fakat sabit faizlimi yoksa tüfelimi almak doğru olur?tüfe oranını %5 ile sabitlemişler ama biz işin içinden çıkamadık sizin öneriniz ne olur

Biz 2007 yılının Nisan ayında Avrupa Konutları Atakent1 sitesinde satın almış olduğumuz 126 metrekarelik 3+1 giriş katta bulunan dairemizde oturmaktayız. 3 kişilik;anne baba ve 12 yaşındaki oğlumuzdan oluşan çekirdek bir aileyiz. Oğlumuz evimize çok yakın olan okulda. Ben Bakırköy'de eşim de Zincirlikuyu'da çalışmaktayız. 1 yıl önce bizim evimizin değeri , Hürriyet Emlak,Sahibinden.com, ve bölgedeki emlakçılardan edindiğimiz bilgiye göre 600000- 650000 tl arasında değişmekteydi. Bizi dairemizin (3 odası full peyzaj manzaralı) değeri giriş kat olması sebebiyle 580- 600 bin civarı idi diye düşünürsek, o dönem Tema henüz teslim edilmemişti ve 650bin tl'ye 155 metrekare daire alınabiliyordu. mevcut sitemizin konumunun daha güzel ve merkezi olması sebebiyle ev değiştirme yapmadık. ancak şu an arada 150 bin TL den başlayan bir fiyat farkı mevcut. biz de çok üzüldük sitemizin az değer kazanmasından. Şuan itibariyle Avrupa Atakent 1 deki evi satıp tema dan ev almak ve banka kredisine borçlanmak doğru bir hareket olur mu. sitenin yeni olması ve prim yapması , sosyal donatılarının fazla olması bize cazip geliyor. Ancak bir başka düşüncemiz de kendi yerimizde giriş katı satıp üst kata çıkmak. Hangisinin ileride daha çok prim yapacağını bilemedik. Bir fikir verebilirseniz seviniriz. iyi çalışmalar

Tebernüş Bey İyi Günler, Cathay Group'un Güneşli kavşağında Courtyard Hotel yanında yerleşik Nivo İstanbul projesinin fiyatları belli olmuş. Brüt 85m2'den başlayan 2+1 daireler 380.000tl'den olacak şekilde lansman fiyatlarından bahsediliyor. Bu proje hakkında hiç soru sorulmamış lokasyon olarak en az Avrupa konutları atakent 4 kadar değerli olduğu düşünülürse bu fiyat farkının sebebi nedir? Proje Zorlu ve Kanyon karması bir havaya ve görünüme sahip yatırım olarak düşünülebilir mi? Şimdiden çok teşekkürler.

tebernüş bey merhaba ataköy havaalanı kavşağında avrupa konutlarının yanında yapılan yeni bir projede 77 metre brüt balkonlu net metresi 56 ve metre fiyatı 7500 liradır. havaalanı manzaralı konumdadır. sizce uygunmudur alınabilir mi . şimdiden teşekkürler iyi çalişmalar

Tebernüş bey tekrar merhaba, Dün soru sormuştum ama net olamamışım. Fikirlerinize değer verdiğimden doğru bir cevap almak istedim. Hadımköydeki alkent2000 karşısında sanayi arsası yaklasık 3,5 milyon değerinde ve yapılacak bina ile toplamda 4,5 milyon tl bir yatırım ve kira bedeli minimum ve garanti olarak 20bin tl. Şuan arsa elimizde. Bina yapılmayı bekliyor. Diğer bir seçenek avrupa konutları kale'de güzel bir konuma bakan 5milyon değerinde bir dükkan.Önünde normal bir açık alan var. Tahmini kira bedeli 20-22 bin tl. İlerde kiranın artacağını düşünüyorum çünkü şuan değişim sürecinde ve her yerde konutlar başlamış durumda. Şuan topkapı değişim sürecinde oldugunda net olmayabilir ama topkapıdan sanayi kalkarsa ki büyük bir çoğunluk harekete geçti. Ticari- Konut olursa bu bölge sanayi arsasından daha çok prim yapma olasılığı var mıdır? Kusura bakmayın uzun oldu. Saygılar.

Tebernüş bey öncelikle çalışmalarınızda başarılar dilerim ve bilgilendirmeleriniz için de teşekkür ederim.Bilginiz üzere Avrupa konutları 4satışta şahsım ilk gün satış ofisinden yatırım amaçlı 2+1 brüt 132 net 90 metre kare daireyi 714000 TL ye opsiyonladım ancak kaygılarımı gideremiyorum metre karesi 5400TL gibi yüksek bir rakama geliyor bu rakamlarla böyle bir yatırım ne kadar mantıklı olur .Kredi kullanmadan nakit te tutmak yerine bu yatırım yapılır mı ? Ayrıca artaş konut alanının yan tarafınıve karşısını da konut amaçlı satın almış bulunduğu caddenin Bağdat caddesi havasına dönüştürüleceğini ifade ettikleri için ben de cadde konumlu bir daire opsiyonladım 3-4 yıllık bir yatırım süresinde olumlu bir sonuç alınabilir mi . İlginiz için teşekkürler .

İyi günler, Hadımköydeki 1dönümlük sanayi arsamız var. Bu arsaya bina yaptıktan sonra kirası 23bin tl oluyor. Tahmini maliyeti 4,5 milyon tl. Bu arsayı satıp Avrupa konutlarından kaleden 5milyona dükkan alıp 22bin tl kiraya vermek arasında sizce hangisi mantıklı? Avrupa konutları kale bölgesi son dönemde prim yapan ve konut+ticAri değişime ugrayan topkapı bölgesinde etrafında 3 universite ve 2 hastane mevcut ve birçok konut yapılıyor. Fakat diğer taraftan bir çok sanayi bölgesinin. İstanbul içinden uzaklastırılmasından dolayı geriye sanayi bölgesi olarak ikitelli ve hadımköy kalıyor.Sizce sanayi bölgesinden daha çok prim yapma ihtimali var mıdır? Yardımcı olabilir misiniz?